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海岸赛拉维 谨慎 在售

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  • 海岸赛拉维单体建筑效果图
  • 海岸赛拉维楼体清晨效果图
  • 海岸赛拉维沿街效果图
  • 海岸赛拉维泳池效果图
  • 海岸赛拉维整体鸟瞰图
海岸赛拉维 基本信息 更多
  • 最新开盘2014年9月4日
  • 交房时间 2012年12月30日
  • 物业类型 高层
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 215418㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 63561㎡
  • 绿化率 37.09%
  • 车位情况 1591
  • 规划户数 1258
  • 开发商 海南新海林场建设开发有限公司
  • 物业公司 戴德梁行物业顾问
 海岸赛拉维点评    (共 1 条评价)
  • 叶蓁蓁 2015-10-15 11:37

    这个项目岛外人不用考虑了,纯本地刚需盘,价位不高,售楼部人特多,都是本地人,因为有零首付的活动,真正意义上的零首付,开发商把楼价做高,达到贷款额度刚好等于房子的实际成交价,那么房子实际的成交价就可以全部做银行贷款,然后客户就不用付首付,只需要还月供即可,比如说一套房子本来价格100万,首套首付原本该33万多,但是开发商把签约总价做到143万,这样银行的贷款额刚好达到100万,等于客户实际买到的总价,这样相当于100万的总房款客户可以全部贷款,至于签约总价减去贷款额得到的应该付的首付43万,则因为不是客户实际成交价的首付,因此不用交费。在郑州有很多低首付、0首付,但是都是开发商自己垫付客户的首付资金,并没有把签约总价提高使客户成交价全部用来贷款的现象,在海南我们也只看见这一家,不知道这么高风险的贷款政策银行那一关开发商是怎么运作通过的。
    但是,但是,无论价格怎么优惠,首付多么低,这个楼盘都必将沦为当地刚需的聚集地,所以不推荐岛外客户购买。
    (展开全部)

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